Geben Sie ihrer alten hausverwaltung
zunder.

Unsere
Philosophie

ZUNDER PROPERTIES versteht sich als Ihr neuer Partner im Bereich Immobilien- und Hausverwaltung. Wir erzielen für Sie optimal Ergebnisse, indem wir alles Relevante im Blick behalten. Somit vermindern sich Ihre Kosten und erhöhen sich ihre Werte. Unsere Philosophie ist es, durch Fachkompetenz, Einsatz, Transparenz und proaktive Kommunikation Vertrauen bei allen Parteien nachhaltig herzustellen. Potenzielle Probleme oder Dispute kommen dadurch gar nicht erst auf.

Wir sind angetreten, das Thema Hausverwaltung neu zu denken. Viele Hausverwaltungen verärgern Eigentümer durch Missmanagement und fehlendes Engagement am Objekt. Die Folge: Ein Wertverlust Ihres Objekts oder Ärger mit Mietern. Durch den Einsatz aktueller Technologie und neuer effizienter Arbeitsformen machen wir aus der alten Hausverwaltung das neue Property Management: Verbesserter Service, eine neue Kultur des Kümmerns, Erhaltung und Erhöhung Ihrer Werte in einem vertrauensvollen Klima, in dem die Dinge einfach, kosteneffizient und werterhaltend funktionieren. Ob Miet-, WEG- oder Sondereigentumsverwaltung. Zunder Properties ist Ihr neuer Partner.

UNSERE LEISTUNGEN PASSEN SICH OPTIMAL AN DIE BEDÜRFNISSE UNSERER KUNDEN AN. EGAL OB ES UM WEG-, MIET-

ODER SEV-VERWALTUNG GEHT, WIR SIND IHR KOMPETENTER PARTNER, DER IHNEN IMMER DEN RÜCKEN FREIHÄLT.

Mietverwaltung

Alle Bereiche des Lebens ändern sich, warum scheinen Hausverwaltungen auf der Stelle zu treten? Es ist Zeit für etwas Neues: Geben Sie Ihre Miet- und Wohnungsverwaltung in die kompetenten Hände von Zunder Properties. Egal ob Wohn-, Gewerbe- oder gemischt genutzte Immobilien, wir analysieren jedes Objekt individuell und erstellen einen optimalen Betreuungsplan. Somit verhindern wir Aufwände und erhalten und erhöhen den Wert Ihrer Objekte. Denn eines ist klar: Um die Zeit- und Kostenrisiken und andere, auch rechtliche Unwegsamkeiten, zu minimieren, sollten Sie auf einen kompetenten Partner vertrauen, bei dem Sie und Ihr Projekt immer im Mittelpunkt stehen.

WEG - Verwaltung

SEV - Verwaltung

Unsere
Mietverwaltung

Mietverwalter kümmern sich auch im Gegensatz zum WEG-Verwalter um die gesamte Vertretung des Haus- und Gemeinschaftseigentums. Die Hausverwaltungen sind für die Kommunikation mit den Mietern und alle Aspekte um die Miete verantwortlich. Je besser das Vertrauensverhältnis mit den Mietern, desto reibungsloser laufen die Abläufe. Daher ist es sehr wichtig, dass Ihre Immobilie von jemandem gemanaged wird, der in der Kommunikation schnell, klar und effizient ist. Zunder Properties setzt in der Kommunikation mit Mietern auf direkte, moderne Kommunikationswege, Schnelligkeit und Effizienz, so dass mögliche Probleme erst gar nicht auftreten oder im Keim erstickt werden können.

Unsere
WEG - Verwaltung

Bei der WEG – Verwaltung geht es um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums gem. § 20 WEG. Das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig durch die Teilungserklärung definiert und beinhaltet z.B. das Dach, die Fassade, Balkone, Briefkastenanlagen oder Heizungsanlagen. Der WEG-Verwalter ist für sämtliche zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte, soweit sie das gemeinschaftliche Eigentum umfassen, verantwortlich. So hat er sich z. B. um Energieeinkauf, Pflege sowie die technische Betreuung und Wartung zu kümmern. Zunder Properties setzt bei der WEG-Verwaltung insbesondere auf eine transparente Kommunikation mit den Eigentümern und sieht sich in der Rolle eines Vermittlers und Mediators zwischen den Eigentümern. Wir versuchen, mit Ihnen gemeinsam immer die beste Lösung für alle Beteiligten zu finden.

Wir übernehmen alle Aufgaben einer Hausverwaltung von der Buchhaltung über die Hausgeld- und Heizkostenabrechnungen sowie die Erstellung eines Wirtschaftsplans, kompetente Instandhaltung, Instandsetzung und die Koordination von Modernisierungen bis hin zur jährlichen Eigentümerversammlung. Wir sorgen dafür, dass Ihre WEG rechtlich auf sicheren Füßen steht, garantiert in der Zunder Properties Qualität.

Unsere
SEV - Verwaltung

Für diejenigen Eigentümer, welche Ihre Wohnung nicht selber bewohnen, spielen neben dem Eintritt in die meist schon bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft die Verpflichtungen gegenüber dem Mieter seiner Wohnung eine große Rolle. Spätestens bei der ersten selbst zu erstellenden Nebenkostenabrechnung oder Mängelmeldung des Mieters werden die Aufgaben und Probleme auf Vermieterseite langsam deutlich. Zunder Properties unterstützt und berät sie gerne bei den formellen Verpflichtungen gegenüber Ihren Mietern oder übernimmt gleich die komplette Verwaltung ihres Sondereigentums in Bezug auf Ihre Mieter.

Mit unserem Premium-Paket können Sie sich zurücklehnen, denn wir übernehmen alle Aspekte rund um das Thema SEV-Verwaltung Ihrer Immobilie. Unser Rundum-sorglos-Paket beinhaltet alle Leistungen, die wir Ihnen im Basic-Paket anbieten, angefangen von der Buchhaltung über Betriebs- und Heizkostenabrechnungen bis zur Überwachung der Einhaltung mietrechtlicher Pflichten des Eigentümers/Vermieters. Zusätzlich übernehmen wir auch die kompetente Instandhaltung, Instandsetzung und die Koordination von Modernisierungen. Auf Ihren Wunsch können auch weitere Pakete wie z.B. „Vermietung“ gebucht werden. Wir nennen dieses Paket „SEV-Verwaltung Premium”, garantiert in der Zunder Properties Qualität.

Das sind
wir

Zunder Properties wird von Marc Zunder geleitet. Er tritt mit der Vision an, “Hausverwaltung” neu und besser zu denken. Er selbst ist seit Jahren als Hausverwalter verschiedener Objekte in Berlin und Hamburg tätig und kommt aus einer Familie, die einen starken Immobilienhintergrund hat. In seiner Tätigkeit in der Berliner Start-Up-Szene konnte er miterleben, wie in die Jahre gekommene Prozesse und Geschäftsmodelle durch neue smarte und digitale Lösungen verbessert werden können. Mit diesem Anspruch tritt er an, alle Services rund um das Thema Hausverwaltung für die Kunden zu verbessern. Marc Zunder ist Volljurist und hat somit eine besondere Kompetenz im Bezug auf alle rechtlichen Fragen, die bei Ihrem Immobilienobjekt auftreten können. Marc Zunder und sein Team stehen Ihnen für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung: “Geben Sie Ihrer alten Hausverwaltung Zunder.”